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可視對講市場重振旗鼓?資本市場行嗎?
來源:www.bwdiao.com 發布日期: 2014年6月13日
    經過經濟危機洗禮后的樓宇對講企業與房地產開發商更加“惺惺相惜”。牽一發則動全身,樓市的震蕩起伏給樓宇對講市場帶來的沖擊波一直未有停息。
  
  “安居工程”蛋糕看似很大,卻困難重重
  
  以2007年“國24條”為標志,中央強力推進住房保障制度和施工建設。為了確保保障房的建設能夠真正落到實處,住建部還與各省級政府簽訂了“軍令狀”,把保障房的建設納入對地方政府的考核中。2011年是“十二五”開局之年,國家明確提出,未來五年將開工建設3600萬套保障房項目,使保障性住房覆蓋面達到20%。去年中央財政預算就安排補助資金1030億元用于保障性住房建設。而2012年的保障性安居工程開工總量確定為700萬套,雖比原定計劃少,但其安居房的投資量和施工量,相比2011年卻不減反增。安居工程項目的開啟,給整個安防產業尤其是最近有些低迷的可視對講廠家可謂是帶來了巨大的商機。
  
  然而,看似龐大的市場需求,卻成為眾多樓宇對講企業心頭的痛楚。保障性住房由于對價格有所限制,就使得應用到的產品價格偏低,企業利潤有限。若是擠破頭搶灘這個市場,營銷成本會高居不下,產品銷量雖說可以上升,但綜合下來的企業利潤有可能負增長。這種風險,讓很多樓宇對講企業頭痛不已。何去何從呢?這對于近年來追尋產品高端化、技術前沿化的眾多樓宇對講企業來說,無疑是市場策略上的一次“打擊”。如何適時調整發展策略、規劃產品定位,給這些企業帶來了新的思考。若是不涉足此類市場,始終流連于中高端房產項目,無疑會和嚴峻的樓市環境捆綁得更緊一些,使企業發展的風險進一步加劇。也許有些企業認為,中國的樓市雖然飄搖不定,但長遠看去還是呈持續上升之態。然而,做企業不是僅憑意氣用事,還有許多社會責任,企業員工的工資、企業長效發展的資金等等。說到底,一個字“錢”。經營企業都需要追求利潤,一直耗在這個看似蛋糕很大卻觸摸不到的市場,無疑是會成為一道自我滅亡的“催命符”。
    
  為了行業的有序發展,同時也為了企業的持續經營,在經過多方衡量后,一些廠商也適時推出了適合市場需求的相關產品。據福建省冠林科技有限公司蔡沁蓉介紹,冠林就針對保障性住房市場推出的一系列極具性價比的經濟型、普及型彩色可視對講產品。
  
  在保障產品基本功能的同時,讓用戶能夠以黑白室內機的價位,享受到高品質高清晰的彩色可視對講產品,這樣既可以幫助客戶打造優質樓盤,又能夠全面提升業主的家居生活品質,該系列產品一經推出就在市場上獲得了巨大成功,得到了很多用戶的認可。據深圳市慧銳通電器制造有限公司羅強介紹,針對安居工程項目,慧銳通新推出了“柯基”系列產品,該系列產品主要著手于價格優惠、高品質保障、高性價比等方面。

    資金鏈飄搖不定,觸動生存底線
  
  一系列政策的打壓下,房地產企業開始面臨諸多問題,其中,最為重要的是資金。作為樓宇對講企業的“衣食父母”,房地產企業的資金出了問題,樓宇對講企業也將面臨著回款難的問題。
  
  據了解,2011年,可視門鈴樓宇對講市場發展與往年相比趨于緩慢,努力維持在20%左右的增長。據慧銳通公司透露,與2010年同期相比,2011年上半年慧銳通簽單增長率超過了40%,但是出貨與回款方面卻只與往年持平,利潤方面不如從前。
  
  據2012年3月1日安居寶公司發布的業績快報稱,2011年安居寶公司實現營業總收入2.53億元,同比微增4.04%;實現凈利潤5938.9萬元,同比下降6.11%。業績下滑的原因是2011年度公司經受了國家房地產政策調控的嚴峻考驗,房地產企業銷售下降對公司業績造成一定的影響。
  
  另一方面,樓宇對講企業作為中小型企業,國家對于中小型企業資金政策又相對較嚴,他們的貸款融資渠道也過于狹窄。這就讓許多樓宇對講企業將目光盯上了資本市場。然而資本市場并不是每家企業都能“玩得了、玩得轉”,如何能過五關斬六將,取得資本市場的勝利,為企業后續發展奠定堅實的基礎,成為擺在這些企業負責人面前的難題。
   
    沒有良好的資金做后盾,企業的持續發展將會面臨極大的困難。特別是樓宇對講企業的研發資本和營銷資本比較大,這兩個方面若出現某一方面的資金問題,必將影響到整個企業的發展。佛山市家達保電子有限公司總經理林總告訴記者,目前,樓宇對講產品價格越來越透明,利潤空間有限,然而企業之間的競爭還在加劇。面對這樣市場環境,企業需要努力提高企業技術、產品及服務三大核心競爭力。這些都需要資金的支持。所以企業需要針對自身的情況進行戰略布局,創新發展模式,合理配置產品結構。


 

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